Приём в члены ЖСК и ЖК

Жилищным (ЖК) или Жилищно-строительным кооперативом (ЖСК) признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем 5, но не должно превышать количество жилых помещений в строящимся или приобретённом кооперативном доме. Это означает, что членом кооператива может быть только один собственник от одного жилого помещения.

Вступить в члены кооператива имеют право лица, достигшие 16-ти лет и (или) юридические лица. Членами кооператива могут быть только жители дома или юридические лица (собственники помещений в данном доме).

Гражданин или юридическое лицо вправе стать членом ЖК или ЖСК, для этого необходимо подать заявление в правление кооператива. Заявление должно быть рассмотрено в течение месяца на заседании правления ЖСК и утверждено на общем собрании членов ЖК или ЖСК. Претендент в члены кооператива признаётся членом кооператива только после уплаты вступительного взноса и утверждения решения на собрании или конференции.

Законодатель предусматривает преимущественное право вступления в члены ЖК или ЖСК в случае наследования пая супругом, при условии, что этот супруг имеет право на часть пая (совместно нажитое имущество супругов). Имеются и другие условия при наличии которых, лица имеют преимущественное право вступления в члены кооператива в результате наследования.

Мы рассмотрели вопрос о приёме в члены кооператива граждан и (или) юридических лиц. Однако существует и процедура прекращения членства в жилищном кооперативе.


Возможно будет полезно прочесть:

Делопроизводство в ТСЖ и ЖСК. Доверенность на право голоса. Договор о содержании и ремонте дома. Если в доме организуют ТСЖ, буду ли я платить больше? Количество голосов при голосовании. Оплата услуг в ТСЖ. Органы управления ЖК и ЖСК. Органы управления ТСЖ. Основные отличия ТСЖ от ЖСК. Особенности проведения общего собрания ТСЖ. Отчёт ревизионной комиссии. Положение о проведении Общего собрания. Положение о порядке вступления в ЖСК и порядке выхода из ЖСК. Положение о ревизионной комиссии. Порядок голосования в ТСЖ. Потребительские кооперативы. Права и обязанности ТСЖ. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Преимущественное право на вступление в члены ЖСК и ЖК. Право собственности. Прекращение членства в ЖСК и ЖК. Различия в правах члена ТСЖ и не члена ТСЖ. Ревизионная комиссия ЖСК. Ревизионная комиссия ТСЖ. Регистрация ТСЖ. Реорганизация и ликвидация жилищно-строительного кооператива. С чего начать? Смена власти в доме. "Устав ТСЖ".

Информация актуальна на: 10.10.2013 г.



Дистанционная юридическая помощь адвоката

(онлайн в т.ч. на период самоизоляции)

(с 19.03.2020 г. по 10.04.2020 г. временно преостановлена деятельность всех судебных учреждений, полиции, службы судебных приставов по приёму населения и рассмотрению дел, за исключением дел безотлагательного характера)

  • Устная юридическая консультация по Skype;
  • Подготовка исковых заявлений, возражений на иски;
  • Подготовка юридических документов: договоров купли/продажи, дарения, соглашений и др..

Звоните с 10.00 до 18.00 по телефону: +7(925)507-66-17,

WhatsApp: +79255062069, Skype: zkamos

Яндекс.Метрика Яндекс цитирования